信托，各位关心理财的朋友肯定是听过。但是大部分人估计都不感兴趣，因为信托基本上就是土豪的游戏，跟大多数人都不想干。
但是昨天出来的一个重磅消息，会让信托界大变天，因为普通投资者也可以参与信托投资。
- 公募信托起投门槛仅1万
由银保监会信托部制定的《信托公司资金信托管理办法》（简称“《办法》”），现在已经结束对各省级银监局的征求意见。
根据信托百佬汇记者的独家消息，《办法》主要有五个要点：
1、信托产品包括公募与私募，可以面向不特定社会公众发行公募信托产品，认购起点1万元；
2、创设信托产品新的分类，资金信托分为资金融通型信托和资产配置型信托；
3、投资者首次认购私募信托产品必须面签，并且设置24个小时的冷静期；
4、固收类证券投资信托产品，允许卖出回购方式运用信托财产；
5、业绩报酬提取频率不得超过每六个月一次，且不得超过基准收益的60%。
对于普通投资者来说，这5个要点里最重要的就是，信托公司可以发行公募信托产品，而且公募信托产品的认购起点只有1万。
等到《办法》实施之后，信托就不是土豪们才可以参与的投资了。虽然私募性质的信托产品起购金额依然是100万，但公募性质的信托产品只需要1万就可以参与了！
- 普通投资者也可参与
信托产品以固定收益产品为主，事先约定收益，等到项目到期之后，按照约定拿固定的收益。跟净值型产品相比，大部分信托产品的利润是可以预见的。
而且信托的收益，大多很不错。比如现在房企融资难，房企借信托来融资，与之相关的信托产品，年化收益能达到9%。
从收益上来看，信托和P2P比较像，但是正规的信托公司是需要牌照的，受银保监会监管，信托产品也需要审批和备案，风控也比较严。所以，信托的风险整体上比P2P小得多。
因此，长期以来，信托是一种很有吸引力的产品。
很多人虽然想投资信托，但信托的门槛摆在那里，以前最低也是100万起投。这么高的门槛，把大多数投资者都挡在门外。
过去投资者如果达不到100万的起投线，也可以通过银行渠道来投资信托，就是我们所说的银信产品。
但是通过银信产品来投资信托，收益肯定不如直接投资信托，因为有中间商赚差价，银行也是无利不起早，信托从业人员告诉我，银行大概会从中赚2-3个点。
现在信托公司可以发行公募信托产品，1万起投，普通投资者就可以直接投资信托了。虽然门槛降低了，收益也大概率上会调低一点，但我估计还是要比银信产品收益高。
所以，等到公募信托产品发行之后，普通投资者又多了一个投资的好去处。
- 投资还需注意3点
虽然我自己对于信托公募产品非常看的，但还是要提醒大家注意三点。
第一，注意风险匹配，信托不是必须要刚兑。
在很多人的印象里，信托都是刚性兑付的，就算项目黄了，信托公司也会自掏腰包来保证刚兑。
确实，信托公司大都不敢不给产品兜底，不然公司在业内的名声就臭掉了。但是资管新规要求打破刚兑，所以信托公司不给投资者兜底是合情合理合法的。
现在也有很多信托公司有打破刚兑的想法，去年延期兑付的信托项目明显比往年增多，虽然延期不代表违约，但这也是一种信号，信托公司越来越不乐意垫钱了。
等到公募产品发行，信托获客更容易之后，信托打破刚兑可能会变成常态。
所以，投资公募信托不要只看收益，信托也是有可能会亏的，还是得选自己能承受的产品。
第二，关注项目的风控。
就算不能刚兑，好的风控也能把项目的风险大幅降低。
房地产的项目，重点看抵押物。没有抵押物，或者抵押物不足，都可能是项目太缺钱，遇到这样的项目，我们尽量躲远点。
政信项目也不是百分之百安全，得看融资方的财务状况和担保人的财务状况。
去年年初盛传的信托打破刚兑第一案，当事人中融信托就没有做好风控，看融资方有政府背景，就放松要求，项目甚至没有担保人。
虽然后来还是兑付了，但是这也说明了政信项目同样有风险。
第三，公募信托没有24小时冷静期。
《办法》提到，投资者首次认购私募信托产品必须面签，并且设置24个小时的冷静期。如果投资者在24小时之内反悔了，信托公司就得无条件退款。
但是这是针对私募信托产品的，公募并没有。大家买之前，要先考虑好。
关于信托公募产品，我就说到这里了，坐等公募信托产品的到来。
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