近日，昆明市公共资源交易中心发布《昆明市商品房预售资金监管业务选聘监管银行名录项目》中标结果公示，共有21家银行入围，合作期限为2年。下一步，昆明市商品房预售资金将由这21家银行进行监管，房地产开发企业只能从名录中选择监管银行，按照“一次预售许可申请对应一个账户”的原则开设监管账户。通过对监管银行的确立，将有助于昆明进一步规范商品房预售资金监管，更好地维护购房人合法权益，保障交易安全，防范和化解房地产领域风险。
01、房企需将商品房预售资金存入银行监管专用账户
房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应当从监管银行名录中选择监管银行，按照“一次预售许可申请对应一个账户”的原则，开设商品房预售资金监管账户（以下简称“监管账户”）。监管银行应当对监管账户进行外观标记，标记为“房地产预售资金”。房地产开发企业不得自行设置监管账户共管方。
02、有助于昆明进一步规范商品房预售资金监管
此次监管银行的确立，将按照政府监管、多方监督、保障建设的原则，不断完善监管制度，对缓解开发企业压力、提高资金使用效率起到积极的作用。
21家监管银行名单
中国银行股份有限公司云南省分行
东亚银行（中国）有限公司昆明分行
渤海银行股份有限公司昆明分行
中信银行股份有限公司昆明分行
恒丰银行股份有限公司昆明分行
云南红塔银行股份有限公司昆明分行
昆明市农村信用合作社联合社
交通银行股份有限公司云南省分行
中国工商银行股份有限公司昆明分行
兴业银行股份有限公司昆明分行
中国农业银行股份有限公司昆明分行
中国民生银行股份有限公司昆明分行
华夏银行股份有限公司昆明分行
曲靖市商业银行股份有限公司昆明分行
中国建设银行股份有限公司云南省分行
招商银行股份有限公司昆明分行
中国光大银行股份有限公司昆明分行
广发银行股份有限公司昆明分行
富滇银行股份有限公司
平安银行股份有限公司昆明分行
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