1月10日，由武汉市人民政府主办，武汉市商务局、武汉市招商办、武汉市城投集团承办的“以楼兴产、以产兴城”——2023武汉楼宇招商专场推介会在武汉长城汇举行。
作为2023年武汉首场市级专场招商活动，推介会邀请到80余家知名企业代表，包括商业地产开发商、楼宇运营机构，及商业地产咨询机构、签约总部企业的近百名高管出席。嘉宾们围绕武汉楼宇经济创新发展、提能升级，共话新思路，共创新机遇，共谋新发展。同时，现场发布了《武汉市楼宇经济发展白皮书》。
武汉优质写字楼供应量创新高
近年来，武汉始终把楼宇经济视为中心城区产业升级，开发区创新驱动，现代服务业高质量发展的重要载体。
目前，武汉市金融、房地产开发、科研设计等现代服务业优势明显，商贸、现代物流、批发零售及其他生产性服务业特色鲜明，支撑武汉楼宇经济强劲发展，形成以长江主轴为核心区，建设大道楼宇带、中南中北路楼宇带，中央商务区楼宇组团、武广楼宇组团和徐东楼宇组团为代表“一核两带多组团”的楼宇产业空间格局。
当天，CBRE世邦魏理仕现场发布《武汉市楼宇经济发展白皮书》。报告显示，武汉优质写字楼市场2022年度新增供应超过112万平方米，其中43.4%为甲级写字楼，市场供应量与吸纳量同时呈现爆发式增长，同创历史新高。同时，呈现出中资企业主导，外资企业扩张的趋势，总部经济加速集聚。
“武汉楼宇经济量质齐升、要素健全、需求稳健，必将实现产城融合、绿色发展、科技引领、跨域协同的发展前景。”世邦魏理仕执行董事、中国区战略顾问部负责人陈学海说。
“后疫情时代，可持续发展战略与低碳理念受到广泛认可，企业对于绿色健康楼宇的关注度持续升高。”陈学海建议，通过积极构建楼宇内绿色产业闭环，融合源头减量、能源替代和节能提效的节能低碳理念，以低碳环保理念引领楼宇可持续绿色化发展。同时，打造智慧化楼宇，楼内调节智能化、楼宇信息处理互联化、科技应用数字化，为高端产业人才提供科技化、智能化办公与生活体验。
中心城区楼宇经济活力迸发
会上，江汉区、武昌区、江岸区分别推介了本区楼宇经济发展特色及政策措施。九州通健康城、中建科技产业园、华润置地大厦等20余栋“亿元楼”代表以展板形式，展示楼宇和产业特点，一幅幅高耸入云的楼宇“靓照”和骄人数据，组成了武汉楼宇“英雄榜”，折射出武汉楼宇经济发展活力。
武昌区代表介绍，截至2022年末，武昌区纳入楼宇经济体系的楼宇项目共有120个，入驻企业7200余家，已形成数量领先、品质高端、服务配套基本齐全、产业生态体系轮廓初现的楼宇经济格局。此外，还有阿里华中总部、武汉长江中心、江城之门、湖北金控大厦等30余个商务楼宇项目正在建设之中。
江岸区拥有全省纳税额最高的武汉天地楼宇集群，纳税过亿元楼宇达到23栋。江岸区代表表示，“十四五”期间，江岸将着力构建以金融保险、创意设计、商贸物流、文化旅游、生态环保等五大产业为主导，生命健康、数字经济、人工智能三大战略性新兴产业为引领，楼宇经济、总部经济为支撑的“531”产业体系，打造汉口历史文化中心、武汉现代商贸中心、中部金融保险中心、国家双创示范基地。
作为武汉金融城的一部分，江汉区“金十字”上高楼环聚，金融业集聚度居全省之首。为进一步提升楼宇能级，江汉区从健全楼宇服务机制、提升楼宇功能品质、引导培育特色商务楼宇三方面着手，持续优化营商环境，提升楼宇产业功能承载力，打造高品质楼宇产业空间。
一批优质项目落地武汉楼宇
当天，中碳科技（湖北）有限公司、融通氢能汽车总部、伦萨科技区域总部、华侨永亨银行地区总部等一批优质项目现场签约，为武汉楼宇经济发展集聚新势能、贡献新动力，打响2023年武汉楼宇招商“开门红”。
“武昌是武汉市碳金融聚集区的核心地带，以碳汇大厦为示范楼宇提供政策支持，不仅能形成具有规模效应的碳金融产业链，也为企业投资入驻创造了非常好的营商环境。”中碳科技（湖北）公司副总经理莫凌云说，作为碳汇大厦第一批入驻企业，公司将抓住政策机遇，大力创新碳金融产品，助力武汉双碳产业发展。
“当前，武汉正在实施总部经济、枢纽经济、流量经济、楼宇经济四大提能行动，加快培育百亿级特色服务业集聚区、纳税亿元商务楼宇，进一步吸引更多现代服务业领域市场主体、总部企业来汉投资、布局。”推介上会，武汉市商务局局长余力军向广大企业家发出了看好武汉、深耕武汉，做武汉楼宇招商合伙人、代言人的诚挚邀约。
“下一步，我们将指导成立武汉市楼宇经济促进会，搭建市一级的楼宇经济信息化平台，健全楼宇经济的考核体系，研究出台楼宇服务的规范标准，引导全市商务楼宇园区化、品牌化、集聚化发展，走出新时代楼宇经济升级的‘武汉之路’。”余力军表示。
来源：湖北日报
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