最近因为保利云上的关系，嘉定江桥也是不断被大家提及，就我们群里大家聊也会时常问到：江桥到底怎么样？未来有发展吗？
今天，喵大刚好看到了《嘉定江桥2040规划》，在此分享给各位购房的小伙伴，大家也作为对一个区域未来的了解。
重磅消息
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《嘉定区江桥镇总体规划
暨土地利用总体规划
（含近期重点公共基础设施专项规划）
（2015-2040年）》出炉啦！
有轨电车、机场快线、27所学校...
一大波重量级的规划出炉
快一起来看看吧~
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一、规划范围与期限
本次规划范围为江桥镇行政辖区，北至沪宁铁路，南至吴淞江，东至外环线，西与安亭黄渡毗邻，总面积为42.4平方公里。
本规划的规划期限为2015年-2040年，其中近期：2015年-2020年；远期：2020年-2040年。
二、发展目标
发展成为沪宁城镇发展带上的综合性节点城镇
江桥镇是沪宁城镇发展带上的重要节点，素有“沪宁第一镇”之称，在上海辐射长三角的功能中发挥着重要作用。同时江桥镇也是承接沪宁区域设施走廊的重要载体，为沪宁城市带的发展提供重要支撑。
发展成为北虹桥生产性服务业集聚区
江桥镇将依托虹桥商务区以及上海中心城区，以北虹桥地区为基地，成为以先进生产性服务业为主导，以商务办公、总部办公、文化创意及休闲体育为特色的上海西郊最具活力的产业基地，发展成为虹桥商务区中重要的生产性服务业集聚区，承担上海中心城区的功能外溢。
发展成为吴淞江沿线重要的生态景观节点
江桥镇地处吴淞江生态廊道和外环绿带的交汇处，应依托吴淞江生态廊道，充分利用江桥镇丰富的水系资源，构筑以吴淞江为生态主线向镇区内放射的网状水绿廊道，打造成为吴淞江沿线重要的生态景观节点，同时构筑具有环境品质的江桥城镇风貌。
三、空间布局
规划形成“一带三心四轴”的空间结构。
一带即吴淞江特色风貌带。
以吴淞江为依托的城镇南部特色风貌带，形成吴淞江北岸集文化、体育、旅游、休闲于一体的具有生态景观特征的城镇风貌带。
三心即地区级公共服务中心。
金宝综合服务中心：依托良好的区位优势，发展成为区域性的综合商业、商务办公中心，为江桥镇和周边区域提供服务。
曹安路专业市场服务中心：通过自身升级，逐步发展成为上海西郊重要的批发与零售一体化的展示交易中心。
北虹桥商业服务中心：以万达商业中心为基础，进一步提升零售商业等级，为江桥镇及周边区域提供服务。
四轴即城镇发展轴，分别为曹安公路发展主轴、嘉闵高架发展主轴、金运路发展次轴和金沙江西路发展轴。
四、发展规模
人口规模近期2020年，江桥镇域常住人口总规模为28.54万人，城镇化率100%，远期2040年，江桥镇域常住人口总规模为28.76万人，城镇化率100%。
建设用地规模近期2020年控制在3210公顷，城市开发边界内的建设用地规模控制在2342公顷，远期2040年建设用地总规模、城市开发边界内建设用地规模控制指标与近期2020年保持一致。
五、公共服务发展规模与总体布局
规划以“区域级-镇级-社区级”三级体系进行配置。其中，社区级设施以15分钟生活圈形成的社区单元为配置依据，基本实现社区单元公共服务半径全覆盖。
规划公共服务设施用地面积共计135.2公顷，主要包括行政办公设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、基础教育设施、其他社会服务设施6类，另外还包括现状文物古迹设施用地3.1公顷。
公共服务设施规划用地指标一览表
六、基础教育设施
规划新增九年一贯制学校1所，位于北虹之星社区；高中2所，分别位于北部社区、北虹桥社区；初中4所，分别位于封浜社区、北部社区、老镇社区以及北虹桥社区；小学5所，分别位于封浜社区、金虹产业社区、北部社区以及北虹桥社区；幼儿园15所。
七、公共交通
常规公交
按照1000人一辆标准车的标准配置，2020年公共交通车辆保有量不低于285标台，2040年公共交通车辆保有量不低于287标台，线网密度不低于3.75公里/平方公里，线网长度约为92公里。共设置9处公交首末站，2处公交枢纽站场，2处公交车停保场，1处出租车停保场。
出租车
按照每千人2辆标准配置，2020年出租车拥有量不低于571辆，2040年出租车拥有量不低于575辆。
机场快线
规划建议设置连接江桥与虹桥枢纽的快速公交线，便于区域的一体化发展。为保证该线路的快捷性，规划线路沿曹安公路-金运路-虹桥枢纽，且在江桥镇内结合轨道交通换乘站设置2处站点，分别为星华路站、金运路站。
有轨电车
根据《嘉定区现代有轨电车网络规划》，江桥镇内规划1条有轨电车线，为嘉定区3号线。该线路全长18.8公里，起点为14号线金园五路站，终点为城铁安亭北站，主要串联江桥、黄渡大居、同济大学嘉定校区、汽车产业园、安亭老镇以及城铁安亭北站枢纽。
规划建议在江桥境内设置3个站点，分别为金园五路站、封浜站以及物流园区站。
水上巴士
建议在吴淞江设置水上巴士线路及驳岸点，联系沿吴淞江重要公共空间节点。
八、近期重点建设公共服务设施项目
教育设施
近期将新建7所，其中幼儿园3所，小学2所，初中2所，主要分布于北部社区和封浜社区。至2020年，江桥镇近期教育设施占地规模将达到56.67公顷，千人指标达到1986㎡/千人。
医疗设施
完成江桥医院基本建设，并根据人口密度在北虹之星建设1个社区卫生服务中心。至2020年，江桥镇近期医疗设施占地规模将达到5.1公顷，千人指标达到179㎡/千人。
体育设施
近期规划1处区级体育设施，位于吴淞江北侧，金运路以西，金园一路以东，并在北虹之星建设一个社区球场。至2020年，江桥镇近期文化设施占地规模将达到4.13公顷，千人指标达到145㎡/千人。
养老设施
近期对封浜敬老院改扩建，同时新增北社区和北虹桥养老院。至2020年，江桥镇近期养老设施占地规模将达到4.36公顷，百人床位达到5床/百人。
文化设施
近期在北虹之星社区新建2处文化中心。至2020年，江桥镇近期文化设施占地规模将达到3.43公顷，千人指标达到120㎡/千人。
综合设施
近期在北虹之星社区新建1处综合性公共服务设施。占地面积0.8公顷，其中包括社区服务中心2400㎡；综合健身馆1800㎡；游泳馆800㎡；社区文化活动中心2500㎡；通信局房150㎡。
看完这些规划，不得赞叹！未来的江桥镇即将大变样啦，大家一起期待下吧！
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