今天小编从济宁市自然资源和规划局了解到:济宁市自然资源和规划局决定出让高新区5宗国有建设用地使用权,其中2宗地块为商住用地,1宗为住宅用地,2宗为工业用地;总起始价164234万,总计335588㎡,约503亩。最终,4宗地以底价成交,济宁高新区康洁洗涤北片区A地块流拍,总成交面积约482亩,成交价约15.6亿。
各地块详情
济宁高新区行知学校东片区
该地块位于高新区祥济路(荣昌路)以东、鸿广路以北、弘济路(志学路)以西;土地面积为196136㎡(约294亩);土地用途为商住用地;容积率小于等于2.0;起始价:117682万元,综合楼面价起价:3000元/㎡;交付条件为净地。该地块被济宁鲁坤海达置业有限公司以底价竞得。
地块位置
地块规划图
该地块地理位置优越,紧临济宁海达行知学校、东方文博城,片区内商业配套日益完善,有红星爱琴海城市购物广场(目前已动工)、印象·吟龙湾、奥特莱斯商业综合体(规划建设中);济宁市第一人民医院东院区,优质医疗服务,守护全家健康;2km范围内可达蓼河公园、高新区政府、高新区科技馆、体育馆、图书馆、影视馆等优质市政配套,执手区域繁华。
济宁高新区诚志菱花片区B地块
该地块位于高新区宁安大道以西、大禹西路以南;土地面积为54402㎡(约82亩);土地用途为商住用地;容积率小于等于2.0;起始价:35906万元,综合楼面价起价:3300元/㎡;交付条件为净地。该地块被济宁春天置业有限公司以底价竞得。
地块位置
地块规划图
该地块曾在2019年2月21日土拍中遭遇流拍,目前该地块规划重新做了调整,由之前的住宅容积率小于等于2.3,商服容积率小于等于2.0,调整为整体容积率小于等于2.0,综合楼面地价由2087元/㎡调整为3300元/㎡,调整今日成功寻得买家。目前该地块周边新建小区较多,有菱花富贵园二期、碧桂园济州府、碧桂园济州府领誉、星语城等项目,人口居住密度逐渐增多,商业配套日益完善,发展潜力较大。
济宁高新区康洁洗涤北片区A地块
该地块位于高新区祥济路(荣昌路)以西、康洁洗涤以北;土地面积为14230㎡(约21亩);土地用途为住宅用地;容积率小于等于2.0;起始价:8538万元,综合楼面价起价:3000元/㎡;交付条件为净地。最终因无人出价,该地块遭遇流拍。
地块位置
地块规划图
济宁高新区G1912号工业用地
该地块位于高新区第九工业园内、群英路以南;土地面积为33113㎡(约50亩);土地用途为工业用地;容积率不小于0.9;起始价:986万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地。该地块被济宁高新区洸河办事处西闸社区居民委员会以底价成交。
济宁高新区G1908号工业用地
该地块位于高新区王黄路以北、西浦路以西、第二工业园内;土地面积为37707㎡(约56亩);土地用途为工业用地;容积率不小于0.8;起始价:1122万元,综合楼面价起价:372元/㎡;交付条件为净地。该地块被山东鼎和新材料科技有限公司以底价成交。