就在昨天，我们发现永威置业又在偷偷被人cue了。事情是酱紫滴，一位来自永威置业永威迎宾府业主自发写的文字，没曾想发出去之后在朋友圈掀起了一波小小的霸屏。
小威只想说，被人喜欢的感觉，真好!
附上全部图文，满屏都充斥着永威业主由内而外的自豪感和幸福感。
上周六上午走在小区，偶尔注意到一个保洁大姐在很认真的擦拭着大垃圾桶桶盖的手柄。
保洁大姐右手还拿着一个螺丝刀，我当时看，她是借助这个螺丝刀才能把抹布穿过手柄，进行擦拭清理。
想起自己每次扔垃圾时心里都想着手柄脏的不行，很嫌弃的用一个指尖上的最小面积轻轻挑起来，竟没有仔细看过，原来保洁已经擦拭得如此干净。
好奇的又看了看小区其他的垃圾桶，都是这么干净。
△有些垃圾桶确实已经旧了，但是擦拭的十分干净
惊讶于这些保洁大姐如此细致入微的动作，常年累月的坚持。
住在永威置业永威迎宾府这个小区，一直以来对物业都很有好感。
春节前，疫情解除的比较晚，洗车行都放假了，正发愁没有地方洗车，物业在群里通知可以到负二层车库冲洗车辆。当时排了很长的队，那么冷的天，物业的小伙子们轮流上阵，中午也没有停，印象深刻，从心里感激他们;
也很惊讶今年大年初四物业客服人员在物业中心给孩子们做棉花糖;
住在这个小区，每天早上出门刚好碰见保洁大姐在打扫单元大堂，大姐总是很热情的问好;
在去年到今年的洪水、疫情、节日、以及日常，物业的工作人员做了很多分内和分外的工作。
住在永威迎宾府这个小区也有很多感受，于是趁此机会，当天就在小区多转了转，拍摄了一些照片，把住在永威迎宾府的一些感受记录下来。
也希望能给那些为这个小区辛苦、敬业、用心做管理和服务的物业工作人员一些鼓励。
搬到迎宾府居住的初衷
因为家里有孩子，原来住的小区，不是严格封闭管理的，外人很容易进出;加上小区内地面有电动车，觉得孩子下楼没地方玩，老是憋在家里。迎宾府小区环境比较好，就搬了过来。
迎宾府比较安静，但周边生活配套比较少。
但住进来后觉得各方面都很舒适，每天上班多开车了几公里还是值得的。
小区基础设施非常好
小区地面
我随机拍摄了当天的地库出入口道路、消防环道和单元门口。
小区的所有的道路，地面无论大小地砖都铺设的非常平整，没有松动。
△南门地库机动车和非机动车道出入口，地面非常平整、干净，包括砖缝都非常干净
△消防环道，干净平整的沥青路面，跑步和孩子骑车的最爱。道路两侧的人行道都有缓坡的设置，安全无障碍。
△单元门口，整面玻璃和自动门
大堂 电梯间 楼道
△单元入户大堂
△负一层电梯间
△消防楼梯间
地下车库
地库地面干净没有灰尘，整个地库也没有地库经常会有的灰尘和发霉的味道。地面也没有起皮。
△地库车道和车位 地面光洁明亮
△地库的非机动车区域，有刷卡的充电插座
自行车从南门的单独的非机动车道上下，路面上不能行使非机动车。
地库的机动车区域也不能随意停放自行车、电动车，如果乱停放，物业会打电话给业主。
刚开始我也不习惯，有时候会把自行车停在自己的车位后面，后来被物业提醒过几次。
慢慢觉得这样管理挺好，到处都很整洁有序。
负二层地库的空位上，每天晚上还有业主在练歌。
小区维护的非常好
小区清洁
这些照片都是3月19日上午拍摄的，可以看到每个地方，你关注和不关注的地方，都非常干净。拍摄了几张清洁作业的照片。大的地方有清洁车、冲水机这些神器;小的地方有保洁大姐们的用心擦拭。
△地库的清洁车在作业
△步道刚冲完水在收拾工具
△这辆清洁车刚作业完
园区养护
△补种小乔木
△补种草地
△打磨灯杆、补漆
维护很用心的便民设施
宠物便便工具箱和蚯蚓塔，我不养宠物，搜索了一下什么是蚯蚓塔，确实很用心。
△宠物的便便袋
△温馨的提示
△南门：大小便民推车
△南门：储物柜
△自助消毒液
南门快递柜旁，原来还有一个拆快递的台子，有剪刀和涂改个人信息的印章，后来因为快递包装也涉及到防疫，取消掉了。
景观的小品
△这个小品是物业后期一点一点做起来的，现在春天看不出效果，物业每年都会改动一点，夏天时有时候像一盆打翻在草坪上的花，有时候像一个mini小花园，看得出来，这上面有物业养护人员的很多小心思
△西门入口小景观，这些小景观应该都是物业自己发挥的
△有表情的井盖
有温度的服务
2020年疫情期间永威物业率先在电梯放置一次性抽纸，反应之快引起广泛关注。
后来疫情期间组织理发等这些服务已成家常便饭，即使是在平时，物业也有很多贴心的服务。
洗车
去年春节前，郑州疫情解封。因为外面很多洗车行都停止营业了，物业在地下室负二层免费给业主冲洗车辆。
冲洗地垫日、打磨菜刀剪刀
有时候天气好，物业会通知业主把家里的地垫拿到指定的地方，用水枪给冲洗一下。
物业的服务有时候多的不行，这两个服务，我也是听家里老人说的。
做灯笼 棉花糖
春节期间，还给小区的孩子们做灯笼、做棉花糖。
大年初四，我还和孩子一起去排了1个多小时的队，物业客服小姐姐们自己动手做的。孩子们的快乐很多时候不能用大人的眼光去衡量。当时拍了照片，后来没有找到。
红豆粥 姜糖水 冰糖梨水
天气和季节变化时，南门在不同的季节会有红豆粥、姜糖水和冰糖梨水供应。
△我没有当时一些现场的照片，就拍摄了小区海报栏里的照片
晾晒
每个天气好的周末，物业管家都会打开楼顶天台的消防门，让大家上去晾晒衣物。平常锁闭。保证了安全又兼顾了业主的需求。这个工作其实不容易，很多时候晚上还有业主衣物没有收，物业工作人员可能要去查看好多次。
打印
物业还提供了免费打印服务，微信把内容发给管家或者直接到物业前台的电脑拷贝文件就可以打印。
这个打印我有用过一次。当时觉得要是全社区的人呢都去打印，这怎么能打印得过来。
后来发现大家都只是偶尔应急去用一下，并没有把这个当成一个理所当然的资源。
其实这些生活中的小服务，解决问题还在其次，重要的是感受到了生活在这个小区的温度。
门把手
每年冬天来临时，物业都会给入户门把手套上一个棉套。去年的还是一个非常可爱的猫爪子。
一些业主的感受
本文所有照片都是3月19日周六当天上午用华为手机拍摄的，不加任何修饰，尽量客观。
但也说说我住在这个小区的一些自己主观的感受。
安全
小区对进出人员门禁查验非常严格。我有时候在门口也看见门岗对于不认识的尾随人员也仔细询问。有时候也会和访客甚至业主起一些冲突，但我觉得安全确实很重要。
有时候半夜回去，也会在小区院内或者楼道遇到巡查的夜班保安，心里也比较踏实。
去年下大雨期间，小区地库口的挡水墙物业的小伙子们也做的非常结实。
△ 小区地库备用出入口防疫物资
干净整洁 心旷神怡
小区每天道路有洗地机、水枪冲刷;楼道里有保洁大姐各种工具伺候。
小区地面、楼道墙面、窗户光洁明亮，到处纤尘不染。
△ 配一张春天的图吧，迎宾府的景观非常丰富，小区有很多种小鸟，尤其是春天早上能听到各种鸟叫
走在一个做工细致、干净整洁的小区里，有时候不自觉也会心情变好，会仔细看看小区的花草。
△小区的步行小道，非常适合散步
热情
无论是早上上班在小区遇到保洁，还是在小区走路迎面遇到物业其他工作人员，他们都会热情的打招呼，像邻居一样。
怎么说呢，这种感觉，才让你真正觉得这个小区是你的家。
有一段时间西门的门岗，还会很逗笑的和孩子打招呼，有时候还会有个棒棒糖。
好心情和友善都会传染。这种热情，时间长了，会变成小区内所有人与人之间的
友善和热情。
孩子实现了玩耍自由
小区的各种道路都有缓坡，单元大堂是自动门。对于喜欢各种自行车、平衡车的孩子们来说，非常方便。家长们也放心。
△人行道和消防环道之间、单元门口和人行道之间都有缓坡
物业门岗也不允许1米4以下的孩子单独出去小区，多了一层安全保障。
有时候给别人说起来在永威住，会有“永威的房子好啊”的回应，会有点儿沾沾自喜。
永威置业，有戏!
居住价值才是房子的根本价值
最近地产行业遇到了前所未有的困难。
反观这个行业：
在地产飞速发展的时候，客户在盲目追求房产的投资价值;地产公司在拼命的扩大规模快周转。
盖房子的开发商多，真正关注业主居住和使用品质的开发商少。
但是从房产的使用角度来看：永威迎宾府是2015年交付的，到现在已经7年了，很多7年的小区已经开始显露出一些破旧的迹象。
但永威迎宾府小区我觉得到处都还是光洁明亮。
当初小区时候的用材和细致施工奠定了坚实的基础，后期的物业维护又细致入微。
在这么精心的养护下，似乎会一直这样;绿化景观更是越来越生机盎然;小区内熟悉的邻居越来越多;孩子的小伙伴也越来越多。
小区的生命力就是永威的生命力
这些公共区域的材料都很耐用
在房地产野蛮生长的时代，很多问题都被房价上涨掩盖住了，当房子价格不涨时，那些真正住着舒服的房子、小区才具有真正的生命力。有温情的服务和热情的邻居，这个小区才有灵魂。
我也听说有些邻居改善换房还是选择在这个小区，有的给老人也换房到同一个小区一起住。
永威迎宾府是真正值得长期居住的小区，小区的生命力，就是永威的生命力。
永威这样追求提升业主生活品质的企业，和胖东来、海底捞一样，虽然做的是大家都在做的生意和事情，但是总是能呈现给市场和客户一些不同。
这样的企业应该被市场选择。
永威，有戏!
从一些媒体的报道看，永威置业要从做产品向“产品+生活”转变;
能从永威迎宾府小区的建筑用材、做工，以及小区物业服务的一点一滴感受到永威是一个坚守产品和用户体验的企业;
在房地产如此艰难的时候，还敢于站出来讲一下理想，而且是更进一步的理想，我觉得是源于对这份品质坚守的信心：
对建筑品质和物业服务如此偏执的老板，骨子里对生活一定也很偏执。
业主和市场希望有更多永威置业这样的企业，能呈现更多的真正宜居的作品。
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