小凯今天为大家的分析介绍的小区是慧谷阳光，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
慧谷阳光靠近朝阳望京东园二区，所属区域为朝阳 望京，整体发展还不错，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：05月参考价85086元/㎡环比上月增长2.25%，性价比相对还算不错，小区最终于2004年建成，属于相对不错的小区环境，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区建面大概拥有170000平方米，小区可容纳住户约1553户，小区建成楼盘共11栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
还有一点要说的是，小区的绿化率约35%，还算是打开窗户能看到绿地，况且小区的容积率能有2.69，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后慧谷阳光的物业费大概多少呢?需要交纳2.80元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！具体位置可以到207号楼3单元B1室咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，慧谷阳光由纯净水入户进行供水，可以满足正常饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由管道天然气，进行提供，小区的通讯方式较为完善，覆盖了预留两条电话线，有线电视入户。设宽带网络插座，五类线到户，光纤到楼。，供暖由集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区配备了电梯，东芝或同档品牌电梯，24小时运行，小区安全工作做的还行，全封闭管理，24小时保安巡逻。闭路电视监控及电子巡更系统；红外线探测器。并设置防越报警系统；入口设置门禁系统，可视对讲机；门禁与车库采用一卡通系统，双向刷卡科学监控；公共场所设置火灾自动报警系统。，小区的垃圾桶定期有人清理，全天候清洁卫生，可以从这些位置进入小区，南门(宏泰东街)、西门(阜安西路)、北门，与此同时，慧谷阳光的停车位的问题各位网友比较关心，共951个机动车位！
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那慧谷阳光的周边的线路主要有，临近车站是:望京东园[公交站]，经过路线:471路,536路,快速直达专线194路，地铁线路有：望京东[地铁站]、望京[地铁站]、东湖渠[地铁站]、阜通[地铁站]、望京南[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是慧谷阳光周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：韩一购物中心、果蔬好生活超市(新荟城)、新荟城、宝星生活文化广场、绿地中心地下商城；
※小区周边医疗：东湖街道望京西苑二区新居民服务站、北京市朝阳区东湖社区卫生服务中心、北京惠兰医院、北京国宗中医院、基恩医院精准医疗中心(博泰国际商业广场)；
※小区周边银行：银行主要有招商银行(望京西园支行)、招商银行24小时自助银行(北京望京西园支行)、招商银行金葵花理财中心、交通银行(北京望京中环路支行)、交通银行24小时自助银行(宏泰西街)；
※附近教育配套：主要有天音钢琴教室(慧谷总校)、天音启智文化交流中心、嘉杉嘉华幼儿园(望京校区)、大众画室、爱尚音乐艺术；
※小区周边超市：慧谷阳光闪送超市、果岭里社区睦邻驿站水果蔬菜超市、京客隆(西园店)、友利便利店、名门汪族宠物生活馆；
※周边娱乐配套：Single Malt Club、SMCC、单一纯麦威士忌俱乐部、李记茶庄、祥云轩茶；
※小区其他配套：七日、博雅虹美酒店、橘子酒店、北京国际竹藤大厦
以上就是小凯为大家介绍的关于慧谷阳光全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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