文末点个"在看"，让海沧君跟您不迷路
只要出资1.5万元
就能成为24层豪华公寓的股东
每年共享近3000万元租金收入
而且这1.5万元还不用自掏腰包
可从银行贷款分期偿还
这么好康的事哪里找？
新阳街道新垵村人告诉你：
俺们村就有！
新垵村集体经济项目——
新垵正顺公寓近日
正！式！封！顶！
项目介绍
✔实施主体:新垵村村民委员会
✔地理位置:位于马銮湾以南，属于马銮湾新“一心五片”格局中的新阳工业-居住区，地处城市主干道新景路和翁角路交叉口东北侧。
✔建设规模:建设用地面积为18423.244㎡，总建筑面积约为72312.6㎡（其中地下建筑面积约26686.18㎡，地上总建筑面积45626.42㎡）。底部2~3层为商业。酒店主楼位于项目南侧，其中4~8层为办公，9~24层为酒店。外口公寓位于项目北侧。
✔项目进度：预计于2021年12月31日完成竣工验收，2022年1月投入使用。
五祖拳少年
又有新天地啦！
新垵正顺公寓业态定位为本土传统步行文化商业聚集区，以正顺宫为载体,本着“融于本土文化”的开发运营原则,建成后将包含酒店、写字楼、商业街、公寓楼、停车场等，同时具有闽南历史文化特色的休闲及商业旅游街区的小型城市综合体。
不止崇文尚武
更有经济头脑
正顺公寓一期效果图
如此规模的项目
大家一定好奇花了多少钱
将来收益如何？
01项目投资
预计建设资金约需2.9亿元。资金来源主要有：村集体经济发展基金1.3亿元、征地补偿款约2000万元、政府各级补助约2500万元、银行融资1.2亿元等。
02项目收益
建成后由新垵村村民委员会招商运营，预计每年可产生近3000万元租金收入。
银行融资方案怎么操作呢？
融资合作银行：厦门农商银行新阳支行
融资金额
总额2亿元，其中正顺公寓一期（现已投建项目）1.2亿元，二期（新垵中路建设银行北侧集体经济项目预留地块）0.8亿元
融资对象
新垵村集体经济组织成员约8500人
融资方式
单人融资额：一期1.5万元（立即启动），二期0.8万元（按需启动）。
新垵村村民委员会提供加盖公章的符合条件的《贷款户清单》，借款人年龄不超过65周岁。农商银行新阳支行为借款人提供10年期的信用贷款，按年结息，采取分期还款方式。
该项目贷款全部为指定用途贷款，采取受托支付方式贷款资金全部转入新垵村村民委员会账户作为集体经济股份成员参与该项目资金，根据工程进度转给工程施工单位作为该项目的建设资金。
正顺公寓二期效果图
新垵村民老邱说：
感谢政府的好政策，活了大半辈子，居然成为股东了，还是这么高级的公寓。我觉得可持续性收益比卖地的一锤子买卖强多了！
文案/编辑：方锐
资料：新垵村
校对：王庆平
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