从旅易投资的帕劳包机旅游路线，到兆聪和高泓富的创意园物业投资租赁，杨邵柱虽然身兼数职，事务繁多，但当下的重心基本都在创意园的拓展和管理。
2018年的六月炎夏，他入股兆聪，并担任了广桥创意园的运营管理人，在短短两个月内，原本形势欠佳的创意园，在他的指导规划下，整体面貌焕然一新，出租率达到百分之百。
当下国家及市政府对城市更新、产业升级格外重视，顺应大趋的杨邵柱和兆聪，组建了专业的人才队伍，集结丰富的产业整合资源及雄厚的资金实力，致力于将特色文化创意产业园的投资、运营与园区内专业化的资本服务融合，为入驻的企业提供系统化的产业整合方案。
目前在他手下已管理着四个工业园区，总面积达到16万平方，在高效完备的经营下，整体出租率基本达到95%以上，并且不管是从环保，还是政策方向上，都大大响应了响应政府城市升级改造的政策。
杨邵柱对园区成熟缜密的规划，及雷厉风行的改造执行，让人难以想象，在此之前，他其实并未有过产业园打造的经验......
杨邵柱
兆聪商务有限公司总经理&联合创始人
高泓富物业管理有限公司总经理&联合创始人
荣获“2010年度广东省优秀职业经理人”
荣获“2019年度商业地产杰出职业经理人”
广东省大埔青年委员会会员
广东省商业地产租赁协会会员
广州天河珠吉街道商会会员
广东省大埔百侯中学校友会理事
01 「 快速转型，从旅游业到创意园 」
旅易投资是杨邵柱从14年就投入的项目，近几年从国内到东南亚的旅游业势头火热，加上有朋友一直在经营到帕劳的旅游包机路线，同样看好这块资源的他，当机立断成为了旅易的经理人与投资人。
到18年的下半年，杨邵柱迅速转型做创意园，他与兆聪的一个股东朋友一拍即合，把正在转让中的广桥创意园收购了下来，继而成为兆聪的股东，园区的整体规划和打理也一并交到他手上。
当时位于天河区东圃的广桥商务园，园区近二万平方，出租率仅七成，运营情况并不乐观，处在不亏不挣的尴尬状态。对这个乍看之下并不出彩的园区，他毅然接手并非毫无依据，在勘察园区后，他发现园区配套系统欠缺，及园区面貌定位模糊混乱，包括外观，道路，停车系统等都没有系统化的管理，这意味着这里还有很大的升值空间。
早在旅易之前，杨邵柱就是个不同行业的连续创业者，对于爱挑战的他来说，好像没什么是不能去尝试的。此前并没有做创意园的经历，他便连续多日到许多园区去实地走访，一步步从各方面了解到整个园区的运作。适应能力强，举一反三是他的拿手活，没多久他就开始给园区做升级和改造，直捣核心痛处，大到加强管理和招商，小到从人员调整、绿化、监控、电机、保洁、水电物业等细处切入，调整方案和对策，整体和细节相辅相成，一个不落下。
不仅如此，他还频频到街道办、中介、商会协会各处去打交道，迅速获客拉高了出租率。尽管先前做的行业类型不一，他总能一针见血地快速揪出运营问题所在。没有捷径可走，仅短短两个月时间，他就让园区面貌焕然一新，最终使出租率达到百分之百，也随之带来了可观的利润。而他自身，也实现了从旅游业到创意园管理的快速转型。
02 「 创意园背后的男人 」
这次转型连带着的，是兆聪大方向上的转变。兆聪原本主要在海珠区从事商业和停车场的物业、出租及运营管理，在杨邵柱的合伙加入后，兆聪不再局限于商业物业，升级拓展了主营整个创意园的业务。
为提供给入驻的企业系统化的增值方案，杨邵柱几乎为租户包揽下企业发展所需的一条龙服务，不仅为园区企业大力提供政务支持，比如申请高新技术，政府资金补贴等，还可免费对接丰富的管理服务，如公司商标、专利、律师服务、风投资金等，一站式的解决方案为入驻企业免去了许多时间和人力成本。
从杨邵柱入行至今，在短短一年半的时间里，他带领兆聪团队逐渐扩大运营版图，现已接手四个园区，统共打理了16万方的园区面积。为迎合市场需求和走势 ，他将园区的打理分成两类，一是收购园区，将之打造好后，整体打包租借出去。另一个是接手全新的园区，独自管理和招商运营。兆聪下面的三个直营园区，包括了广桥创意园、番禺的长丰创意谷和山海城。这样“两条腿走路”的对策让兆聪得以快速而稳健地发展。事实证明，杨邵柱不仅在投资上眼光犀利，在管理运营上也成熟老练。
园区在专业管理下，改善了原先园区环保的问题，并且由于杨邵柱在政府和企业间活跃的走动，兆聪已成为联结政府和园区企业的桥梁，租户企业能够切实享受到政府的相关福利与奖励。
市政府对商业地产升级改造一向十分重视，兆聪也积极响应政策需求，因此业务扩展也十分顺利，“我们现在跟天河、越秀、番禺等几个区都在积极地接洽”，没有过多的宣扬，杨邵柱低调地说道。
今年杨邵柱即将开展和三个知名创意园的全新合作，目前正紧锣密鼓地申请相关市级和省级资质，预估又将增加二十万个平方左右的园区管理。
03 「 优秀职业经理人 」
当下实体市场行情普遍不佳，地产租赁行业整体经济形势在走下滑路，空置率正迅速上涨，广州及深圳的情况都不容乐观，然而在这低迷的趋势下，杨邵柱还是在一年半时间里，让统共16万平方的园区空间，出租率保持在了95%以上。
他出色的能力，让他受到广东省商业地产租赁协会的大力表彰，并被颁发了“2019年度优秀职业经理人”的称号。
与杨邵柱交谈时，总能感受到他言谈中的从容与自信。然而抛开外在的光鲜与荣耀，背后的艰辛只有他自己清楚。在兆聪高效的发展过程中，不管是团队、资金还是政策支持方面，他都受到了不小的挑战。而他从不畏惧挑战，“努力向前，时刻准备好，机会来临时我们才能抓得住。”
向来谦逊踏实的他，常常会到优秀的同行那去学习交流。得益于园区的透明和正规化，加上银行目前对租赁行业的乐观看好，他争取到了来自中行和平安银行方面较大力度的融资支持。他还时常奔走在相关部门，为企业积极争取政府政策的落地。
创意园的事务十分繁杂，不仅要面对各种基础建设的问题，还要和法律、税务、工商各个领域打交道，“弄好一个创意园，不是件容易的事，这相当于是个万金油的行业，什么都要懂。”
他还要时常开启学习模式，引进先进的管理模式和经验。打理好园区有诸多难处，但挡不住他对这份事业全身心的倾情投入。
另外，今年他的团队将对接两个新的合作方，一个是欧洲设计中心，另一个则是中关村产业联盟，两个合作方都盛名在外，资源丰富，这次与团队的合作可谓是强强联手，除此之外，新的一年，兆聪还有望到到佛山和东莞两个城市去拓展地产事业。
04 「 激情，踏实，勤恳的客家人 」
追溯到杨邵柱更早期的岁月，大学毕业后，他在国企待了三年，又在银行干了六年，对于稳定安逸的工作和生活，他曾一度感到难以满足，“还是希望趁自己年轻时多奋斗打拼，不想要一眼望到头的生活。”
不愿受困于体制的他，最终决定跳出来折腾一番。之后他在不同行业先后创业，虽然有成有败，但他好似有一股用不完的力气，无所无惧地闯荡其中，尽管不可避免走过许多弯路，但冒险求进的创业风格，也让他变得更加灵活敏捷，适应能力强大。
现在的他已将迈入不惑之年，过去激进的自己开始收起锋芒，变得内敛，凡事讲究沉稳靠谱，一步一个脚印，不管是旅易还是兆聪，身边一起做事的合伙人伙伴，大都是他相识多年的朋友，彼此有着知根知底的信任，做事时各司其职，通力协作。
而冬夏恒久，始终没变的，是他对事业满怀的激情，不仅日常工作安排得充实满档，即便是周末，他不是在办公室，就是在去和合作方洽谈项目的路上。
永远全情投入的心态，来源于他骨子里对勤恳务实的崇尚与认同。杨邵柱出生在坚实朴素的客家土地上，勤恳踏实一辈子的客家人，常说的一句话是，“山多地少，只能靠自己去外面闯。”
早在2010年，他就获得职业经理人协会颁出的年度优秀职业经理人称号，在时间流逝将近十年后，他又一次荣膺广东省地产租赁协会颁发的年度优秀职业经理人。
扎根在广州的这些年，他诚恳如初，脚踏实地，为自己积攒了可靠可贵的信誉，闯荡越久，朋友越多，路也越走越宽。
看着靠自己双手打拼出来的一切，他从心底感到安定与满足，“付出总是会有回报的，不管是从公司层面，还是个人方面。”
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