民族路湾里商业步行街主街区一角（效果图）
你有多久没逛步行街了？
曾经的步行街，叫卖声声、人潮如织，是人人都爱的“地标”。然而时过境迁，步行街变了味，街道脏乱、店面破败……但套用一句俗套的“鸡汤”——你要悄悄努力，然后惊艳所有人。
2020年7月，石家庄市民族路湾里商业步行街被确定为国家级步行街试点，成为全国23条试点街区之一，也是河北唯一入选的街区。一场前所未有的改造随之进行，按照计划，今年9月底全新的“民族路湾里商业步行街”将涅槃重生。
民族路湾里商业步行街主街区一角（效果图）
提升改造 呼吁“老字号”们集体回归
近日，记者走进石家庄市民族路湾里商业步行街，只见机械声轰鸣，路面和福兴阁、湾里庙等17栋沿街楼宇外立面已被层层围挡起来，工人们正在紧锣密鼓地施工。据悉，位于中山路和新华路之间的民族路此次改造范围为东起公里街、西至青年街的路段，共涉及地面改造6.2万平方米，外立面改造3.8万平方米。
作为石家庄较早的商业聚集区，民族路有百年以上的发展史，金凤扒鸡、老万宝、康宁药房、中和轩等石家庄老字号品牌，均由民族路步行街区起家，逐步扩大发展至今。
此番改造将把本地元素和历史文化“镶嵌”到街区重要节点，实现历史文化和现代商业的完美结合。这也吸引了乐仁堂、金凤扒鸡、中和轩、燕风楼等老字号和本地名店回归。
“我们石家庄饮食公司旗下的‘中华老字号’中和轩饭庄始建于1920年，1925年店面搬到了同乐街（今民族路）。经历风雨百年，中和轩这一传统老味道，已成为石家庄人舌尖上的历史。”石家庄饮食公司招商处负责人戎振起介绍，“民族路是中和轩饭庄的原点，得知民族路被确定为国家级步行街试点后，我们打心眼里高兴，期待它涅槃重生。”
“步行街在提升改造，呼吁‘老字号’们的回归。”民族路湾里商业步行街总设计师李密东介绍，该步行街将围绕“一轴（石家庄商贸文化发展之轴）、三段（水幕广场、月季广场、天幕广场）、两片区（福街、同乐街）、四特色（智慧街区、有声街区、文创街区、低碳街区）、多秀场（电子烟花秀 水幕音乐秀 天幕科技秀 文创主题秀）的景观结构，打造成石家庄首席沉浸式时尚休闲商业街。
民族路湾里商业步行街主街区一角（效果图）
业态融合 老牌商业体借商街升级焕新
“去桥东逛北国，去桥西逛东购”曾是一代石家庄人流行的逛街口头语。此次改造提升，让不少市民重新关注民族路南侧的银座东购。
银座东购前身为石家庄东方城市广场，是省会桥西商圈地标性商业综合体。但近年来，随着老火车站搬迁、电商经济及商业综合体在省会遍地开花，银座东购越来越沉寂，淡出了消费者的视野。而随着日前银座东购宣布闭店升级，各种声音纷至沓来，甚至有人猜测“东购倒闭了”。“东购没有倒闭，相反还遇到了新发展契机，正在进行彻底改变。”银座东购相关负责人介绍道。
这位负责人所说的“新发展契机”，指的就是民族路湾里商业步行街改造提升工程。为此，银座东购迎来一位重磅商户——京东电器超级体验店，将作为此次步行街改造提升的重要亮点入驻银座东购，这将是京东布局华北的第一家京东超体店。
优化产业升级，深度推进业态融合，是民族路湾里商业步行街今后的发力重点。在石家庄市政府、新华区政府及相关部门大力推动下，银座东购与京东签署协议，京东电器超级体验店入驻银座东购1~4层，共计3万余平方米，打造以供应链和技术为架构的自营消费电子主题类购物中心，模式为京东自营，产品约20万种。目前，银座东购正进行升级，预计今年11月份重装开业。
据了解，新入驻的京东电器超级体验店将打破现有家电门店产品和风格的同质化，把沉浸式体验放在第一位，让消费者体验新潮、智能的新奇特产品和时尚、便捷的高科技全场景。同时，重装开业后，银座东购店也将颠覆原有传统百货商场的定位，将围绕“满足家庭一站式购物”需求，打造体验性消费场所，从而与京东客层共享。
业内人士认为，随着民族路湾里步行街改造提升，未来银座东购也将迎来更多客源。
民族路湾里商业步行街天幕广场（效果图）
积极纳新 全球知名连锁便利店将入驻
不止名店、老店，正在改造提升的民族路湾里商业步行街，其包容性和现代感更体现在首店、新店、小店上。
日前，“7-11要来石家庄”的消息在年轻人的朋友圈中刷屏。“是的，我们将在石家庄首批开业5家门店，其中一家设在民族路湾里商业步行街。”7-11便利店华北区域负责人张铮介绍道。
7-11便利店是全球知名的连锁便利店，经营遍及世界18个国家和地区，拥有超过71100间零售店，此次将首次进驻石家庄。“作为全国店铺数量最多的便利店，我们将首批开业店之一设在民族路湾里商业步行街，主要基于城市历史和现实客流等因素的考量。我们第一时间得知了石家庄民族路湾里商业步行街获选‘国家级步行街试点’的好消息，感觉更多的是动力。”张铮介绍道。
全长1060米、商业面积70万平方米、商贸服务企业2000家、商铺8500间、年客流超过5000万人次……改造后的民族路湾里商业步行街将是一条智慧街区、低碳街区、有声街区、文创街区，预计新增区域首店30家、新增品牌800余个，街区年营业额增长15亿元，成为有品质、有颜值、有内涵的京津冀城市群示范街。
“作为入驻民族路湾里商业步行街的‘新人’，我们期待这条步行街能够尽快完成升级改造，展现在广大消费者和全国各地游客的面前，更期待7-11便利店民族路店可以作为石家庄的形象店，一直陪伴石家庄人和外地游客，还希望将民族路店做到全国示范的便利店。”张铮说。
民族路湾里商业步行街月季广场（效果图）
破圈发展 为省会跨越发展增添新引擎
民族路湾里步行街地处石家庄城区核心商圈，位于石家庄商贸发源地的核心区，与石家庄中央商务区统一规划、统一推进、统筹实施，这是步行街的“商贸内核”。
“民族路湾里商业步行街是非常典型的传统商业街区，我们将通过改造这条街，实现整个集贸市场片区的提档升级。”石家庄市新华区区长徐圣银说，“同时，民族路还是石家庄城市和商业发展的原点，承载着城市发展的印记和老石家庄人的记忆。因此，将传承与发展有效结合，是民族路湾里商业步行街未来发展的方向。”
项目是城区发展的底气。2021年，石家庄市坚持“项目为王”理念，强力培育包括商贸物流在内的产业向千亿级产业集群“进军”。而民族路改造这一民生热点问题，则是依托城区腹地破旧立新、破题开路。民族路湾里商业步行街改造提升工程完工后，将为石家庄现代商贸服务业跨越发展增添新引擎。
此外，“围绕’老字号’回归这一改造的重点，未来同乐街将以原石家庄商贸文化发源地为文化立基点，通过文化创新与融合的手法，打造一条以石家庄老字号、特色非物质文化遗产为核心的、涵盖石家庄乃至河北省的特色文化历史街区，充分展示石家庄的商贸文化。”民族路湾里商业步行街总设计师李密东说。
民族路湾里商业步行街水幕广场（效果图）
全球招商 将更多世界品牌引入民族路
据悉，为了招大商、招好商，河北省商务厅在借助展会平台推介民族路、推介石家庄整体营商环境的同时，还将借助全球招商代理，以“云招商”等方式邀请客商实地考察，将更多世界品牌引入民族路。
此外，民族路湾里商业步行街还通过国内独创、特殊定制、不同风格的集成式商业设施模块，建设30个“商业盒子”。“街区加建商业可整体吸纳品牌商家75户，其中主力店12家、特色店63家，业态比例按照精品零售30%、名品集成店15%、轻奢餐饮15%、名品小吃及饮品25%、品质休闲10%、艺术空间及文创5%把控。目前已签订入驻意向书品牌32家，拟入驻品牌10家，正在洽谈品牌101家，包括星巴克旗舰店、雀巢中国首店、麦当劳、DQ新形象店等。”石家庄市民族路步行街管理委员会主任王磊介绍道。
“民族路湾里商业步行街不止要立足石家庄、河北省，还要立足京津冀、立足华北，要大力引进大品牌，同时做好本地化和正宗大牌的融合。”河北经贸大学经济研究所所长田学斌建议说。
“高起点谋划、高标准建设、高水平运营。”石家庄市委党校经济学教研部主任赵冰琴用“高开高走”对民族路湾里商业步行街的招商情况进行了评价。“栽好梧桐树，才能引来金凤凰。时代在变，对步行街的要求也在变，大抵包括有新、有趣、有品三方面。眼下，正是步行街发展的机遇期，要抢抓机遇，以商业人气推动城市经济的整体发展，打造代表石家庄城市商业形象的品牌街区。”赵冰琴说。
文/河青新闻网记者王玎
供图/民族路步行街管理委员会
河青新闻网编辑万丹|频道主编耿硕|频道监制李默涵
上一篇
