买房贷款选银行谁决定(买房贷款选择银行有区别吗)

2023-06-16 15:23:12 财经资讯阅读 0

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全款买房贷款买房，你觉得哪个更合适？

买房一定选择贷款。如果你在2023年想要贷款买房，在办理贷款的时候，一定要问清楚以下几个问题，否则你会多花利息，怎么买最合适？今儿小超一次给你说完。

一、买房一定是贷款。普通老百姓能接触到的利息最低的贷款，就是买房时的按揭贷款了。这里着重说一下，并不是每个银行都执行4.1的利率，办手续之前一定要问清楚销售。

二、贷款也是一种保障。能贷款的房子，才是资质方面没有问题的房子。很多房子只能全款或者分期，那么说明他房贷手续一定是有问题的。要么就是高风险项目，可能看着便宜，但最后吃亏的几率很大。

三、如果买房的时候，把手里边的流动资金都放在手续里，再去贷出来就可就困难了。所以首付并不是越多越好，在这里要看个人情况了。如果家里是经商的最好是多贷点，毕竟利息低。

四、如果你收入比较稳定，可以有更多的钱付首付。我建议在你能力范围之内，尽量选一些位置好品质好的楼盘，一般这样的楼盘在后期增值空间也会比较大。

五、能贷30年不要贷29年，这样可以最大程度缓解我们的月供资金压力，后期资金充裕了也可以申请提前还款。不懂的人会觉得前期还类月供都是利息。但其实反过来想一想，前期也是我们贷款金额最高的时候，利息占比比利息占比多也是正常的，哪个时间提前还款最合适这个概念。

六、等额本金的还款方式是前期多后期少，综合算下来利息要比等额本金少很多。但这里奥妙就是在于等额本金前期还的多，所以利息低也是正常的。

我们在买房的时候既然选择了贷款，那一定是希望通过这个方式缓解一下目前的压力，而且还可以通过这个方式抵消一部分的货币膨胀。因为膨胀了所以越往后钱越不值钱。

希望这个视频能让大家对贷款买房有更多的了解。我是小超，关注我买房路上不迷茫！关注点赞加

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