在繁荣的星沙街道，楼宇经济飞速发展。街道供图
◎星沙时报记者 刘思源
10月18日，记者从长沙县星沙街道经发办了解到，截至10月，星沙街道楼宇入驻企业达到1183家，较之第一季度入驻企业总数，短短半年内增长159家。
今年以来，星沙街道楼宇经济发展保持蓬勃向上态势，为经济社会发展贡献澎湃动能。
亿元楼宇向天拔节
记者驱车星沙街道看见，一幢幢高楼鳞次栉比，一座座综合商业体霓虹璀璨。星沙街道的繁华，频频在朋友圈刷屏，展现了楼宇经济的无限活力。
3.66亿元——这是星沙街道14幢投运楼宇在2021年贡献的税收数字。其中，有“亿元楼”1幢，税收过5000万元楼宇4幢，共解决就业人数万余人。
“亿元楼”是指单体楼宇税收过亿元的商务楼宇，折射出星沙街道楼宇经济高质量发展新脉动。
星沙街道“亿元楼”湘商世纪鑫城位于开元路，毗邻通程、卜蜂莲花，与3号地铁线开元路站相隔200米，离机场高速仅15分钟左右。尽享一站式服务，酒店、银行、剧院、购物、娱乐休闲5分钟商务圈。
湘商世纪鑫城是全县第一座超过百米高的地标性商务楼宇，亦是长沙县招商引资孵化器“楼宇总部经济”项目，总建筑面积11万多平方米，共48层，目前入驻有湖南鑫广安农牧股份有限公司、湖南银河电气有限公司等头部企业，入驻率达90%以上。
优质营商环境引领发展
楼宇经济的拔节生长，离不开星沙街道的产业生态成型、营商环境优化的丰沃土壤。
近年来，星沙街道大力发展夜间经济、网红经济、节会经济，搭建“线上直播+线下产业”平台，促进网络经济与实体经济互联互通，新兴业态与传统业态相辅相成，吸引大批相关产业进驻楼宇。
同时，星沙街道大力完善和提升周边交通、住宿、餐饮、娱乐、健身、文化等配套服务，商圈经济与楼宇经济发展同频共振。许多企业的“上下游”产业在一幢楼里集聚，不出楼就可以联系合作伙伴，大大减少了沟通成本。例如在世景国际楼宇内，实业企业可以找到同在一幢楼里的文化传媒公司进行合作宣传，推介产品。
今年以来，星沙街道深入推行“营商环境提升年”“招商引资提效年”行动，通过走访全面掌握楼宇企业情况。同时，经发办工作人员借助楼宇设施、楼宇运营、楼宇招商和社会经济贡献四个评分角度为楼宇“画像”，引导楼宇健康发展。
用心服务解除后顾之忧
“街道与多部门合作，全速打造审批更快、成本更低、服务更优、效率更高的营商环境4.0版本。”星沙街道相关负责人介绍，街道工作人员多次走访，通过千人帮千企“送政策、解难题、优服务”行动，帮助符合政策的企业申报惠企政策，或者解决难题。
据了解，今年以来，星沙街道共为企业解决了20个“急愁难盼”问题，上报有关部门协同解决问题18个。
同时，星沙街道建立建强楼宇企业服务中心“企业之家”“员工之家”，向企业提供项目代办审批、政策解答、矛盾调解等各类刚需服务。根据驻楼企业需要，量身定制各类培训会、推介会、促进会，为企业牵线搭桥，打通互相依存、彼此支撑的楼宇内生经济循环。
据了解，星沙街道目前有方略国际金融中心、星沙算中心等优质储备楼宇，成为城市提升经济承载力和区域影响力的重要支柱，在转变经济发展方式、增强城市综合功能、提升城市品位方面表现出强大的效力。
下一步，星沙街道将通过以楼聚产、以产兴城，实现楼宇效应链条化延伸、规模化集聚、高端化发展，并进一步推进街道楼宇建设步伐，有效破解土地制约因素，推进产业结构优化升级和城市功能提升，为市场商事主体提供更多、更优的发展空间，加速提升楼宇经济对全街道经济的贡献率和支撑力。
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