今年3月，迪拜房地产价格继续上涨，超过了2014年别墅和部分公寓楼盘的最高价位。
根据房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)周四发布的最新报告，平均公寓销售率仍比2014年高点低17.1% ，但一些子市场的销售率目前高于2014年的水平。
世邦魏理仕(CBRE)研究主管泰穆尔•汗(Taimur Khan)表示: “迪拜的平均别墅销售率已超过2014年的最高点，高出0.7% 。”
该公司在月度报告中称，2023年3月，平均公寓价格为每平方英尺1234迪拉姆，别墅价格为每平方英尺1455迪拉姆。
过去几个季度，包括来自印度、巴基斯坦、英国、俄罗斯和欧洲的投资者在内，大量外国投资者涌入这个酋长国，从中获利颇丰。不仅仅是投资者，现在迪拜的亿万富翁们，如印度的 Mukesh Ambani 和著名的法国影响者 Nabilla Leona Benattia-Vergara 也加入了投资迪拜的行列。
上个月，迪拜录得11,597笔住宅交易，为一个月以来的最高月度交易量，使第一季度的交易量达到29,323笔，为今年第一季度的最高水平。
Realiste 的创始人兼首席执行官亚历克斯 · 加尔采夫解释说，最昂贵的区域大多位于滨水区、绿化区或主要旅游景点附近。
“这些因素推动了迪拜的房地产需求和价格,”他表示。并补充称，其中一些地区的房价在未来两年也将出现大幅上涨。
Realiste 是一个以人工智能为动力的平台，收集当地房地产行业的数据。该平台确定了迪拜最昂贵的地段，Jumeirah Bay 位居榜首，平均公寓成本为2000万迪拉姆。
其他最昂贵的地区还包括阿尔苏福、乌姆苏奎姆第二、阿拉伯牧场、蓝水岛、 Za’abeel、阿尔尤弗拉和萨法谷。
世邦魏理仕的研究补充称，在截至2023年3月的一年里，平均公寓价格上涨了12.4% ，别墅价格上涨了14.8% 。
在公寓类别中，朱美拉的每平方英尺销售额最高，达到2441迪拉姆，而 Palm Jumeirah 别墅的每平方英尺销售额最高，为4457迪拉姆。
上一篇
