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佳兆业 华润信托(佳兆业的信托兑付了吗)

2023-05-04 16:19:30 币百科 阅读 0

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#11月财经新势力#

华润信托解析

从本期开始给大家科普信托公司,主要从股东背景,注册地点,注册资金以及违约记录来简单分析信托公司的简单的情况(小编有68家信托公司评测,如有需求请私信,更多内容不便多讲,请多担待)

信托作为中国金融行业的四大支柱(信托保险证券银行)之一,信托业一直备受关注,和银行一样由银保监会监管(国家直接监管)。 从1979年第一家信托公司(中国国际信托投资公司,现中信信托)至2013民生信托成立期间,最多近千家,历经历史上的数次波动与整顿,信托机构也从曾经上千家减至现在的 68 家,且银保监会明确表明不会颁发信托牌照,对比银行而言,信托牌照更加的价值连城。信托的本质就是获人之信、受人之托、遵人之嘱、代人理财

我国的信托制度最早诞生于20世纪初,但真正发展开始于改革开放。依据《中华人民共和国信托法》的定义,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。但是在国内信托通常是被包装成理财产品和大家见面,即客户认购了信托(把钱借给信托)从而获取收益。那么一家信托公司的好坏就直接影响着本息是否可以如期而至

华润信托

华润信托解析

基本信息


华润信托解析

华润深国投信托有限公司于 1982 年 8 月 24 日成立,原名为深圳市信托投资公司。总部在深圳市福田区

2006 年 10月 17 日,华润股份有限公司与深圳市国资委签订了《股权转让及增资协议》,股权变更后,华润股份有限公司持有公司 51%股权,深圳市国资委持有公司 49%股权。

2008 年 10 月 23 日,经中国银行业监督管理委员会批准,公司变更名称及业务范围,换领新的金融许可证,公司更名为华润深国投信托有限公司,简称“华润信托”。

2018 年 5 月 29 日,经中国银行业监督管理委员会深圳监管局核准,公司以未分配利润转增资本人民币 50 亿元,增资后公司实收资本由人民币 60 亿元增至人民币 110 亿元。


华润信托解析



华润信托股东包括华润股份有限公司(持股 51%)、

深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(持股 49%)。

华润信托穿透后的实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

华润信托解析

对外投资


华润信托解析

在公开信息查询公布的对外141例投资中

广东省共有59例,占了41%

浙江省共有14例,占了9.9%

上海省共有10例,占了7%

天津省共有9例,占了6.3%

北京省共有8例,占了5.6%

华润信托解析

从投资的行业来看,租赁和商务服务业占比最高达到了39%

金融业占比达到了26%

批发和零售业占比达到了7%

制造业占比达到了5.6%

科学研究和技术服务业占比达到了4.96%

采矿业占比达到了2.8%

房地产业占比达到了2.8%

华润信托解析

违约

从公开信息查询得知华润也踩雷了当初华夏幸福,除此之外就是一些信息滞后的消息,觉得没有什么意义,最重要的还是送过诉讼看到了一些情况:佳兆业 北大方正都是曾经的合作方,现在也是是被告人

华润信托解析

华润信托解析

从涉案的地区来看,主要还是集中在广东,北京次之,这与我们想象中也基本一样,在自己行权范围之内拿项目,出问题了也可以利用资源处理坏账



华润信托解析

作为老牌的信托公司,曾经一度业绩处于行业前十,华润信托的问题就在于把太多的注意力放在“证券市场”上面了,市面上有很多二级市场的产品,但是管理层还是希望信托公司发挥本质作用,单一投向占比过高会给其经营带来很大的风险

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