买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。烟台2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，烟台2月二手房参考均价10845元/平，环比1月上涨0.15%，同比去年同期下降7.78%。其中蓬莱2月二手房参考均价7438元/平，环比1月持平，同比去年同期下降8.55%。
一、蓬莱二手房房价走势
蓬莱2月二手房参考均价7438元/平，环比1月持平，同比去年同期下降8.55%。最近一年中，2个月房价上涨，9个月房价下跌，1个月房价持平。
图1：蓬莱二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、蓬莱二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平
蓬莱二手房住宅2月最贵的小区为万城一品公馆，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 万城一品公馆 | 23427元/平 |
| 2 | 鼎峰悦动港湾 | 14489元/平 |
| 3 | 海市蜃楼大饭店 | 12113元/平 |
| 4 | 宝龙海上仙街 | 11679元/平 |
| 5 | 宝龙国际社区 | 11572元/平 |
| 6 | 京蓬别墅 | 11515元/平 |
| 7 | 博展国际商贸城 | 11449元/平 |
| 8 | 香海大道 | 11111元/平 |
| 9 | 海怡城 | 10854元/平 |
| 10 | 海景苑 | 10846元/平 |
| 11 | 半岛星河 | 10069元/平 |
| 12 | 香檀汇海 | 9921元/平 |
| 13 | 百美山庄 | 9805元/平 |
| 14 | 万泰尚都小区 | 9642元/平 |
| 15 | 海悦城 | 9549元/平 |
| 16 | 海郡壹號洋房 | 9448元/平 |
| 17 | 海市云都 | 9432元/平 |
| 18 | 海怡城二期 | 9205元/平 |
| 19 | 天颐乐园 | 9093元/平 |
| 20 | 锦泰广场 | 9019元/平 |
表1 蓬莱二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、蓬莱热门小区房源推荐
TOP1:碧海豪庭，均价2920元/平，网友关注指数6。
TOP2:华海现代城，均价7657元/平，网友关注指数4。
TOP3:蓬莱新世界花园，均价4201元/平，网友关注指数3。
TOP4:半岛蓝湾，均价4634元/平，网友关注指数2。
TOP5:闲庭雅舍，均价9038元/平，网友关注指数2。